今年以来，旺苍县自然资源局大力推进化解“问题楼盘”和历史遗留问题导致不动产登记受阻等难题，规划人用活用好政策，持续为维护群众权益靠前谋划主动担当，成效显著。

一、锚定目标靠前服务，用政策解难题。化解历史遗留问题，涉及到多个部门（单位）的职能职责，牵扯到的问题很复杂，加之机构合并，职能划分，导致问题千头万绪。旺苍县自然资源局按照“多验合一”的要求将规划核实和土地核验合并办理，并按照《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》（自然资发〔2021〕1号）文件，梳理不同种类的问题，查找当年的城建档案和通过审查的规划方案，逐一排查，一事一议，尊重事实，简化流程，合法合规出具意见。属于需要上级部门审批的，及时请示上级。实现从原来的需要建设单位提供齐全要件再办理，到主动靠前服务，帮助化解，真正做到优化营商环境和便民利民。

二、下沉现场主动担当，用成效解民忧。在管控政策越来越严的新形势下，旺苍县自然资源局及时化解遗留难题，把减少存量和抑制增量作为工作的重中之重。组织各部门现场探勘10余次，化解了幸福二区等3个棚户区改造项目因规划核验未通过导致住户产权证迟迟未办理的民生难题。落实自然资源系统干部职工下沉一线，规划中心、测绘大队、利用股现场逐一核验，做到具体问题具体分析，坚持“先易后难、突出重点、分步实施”的原则，发扬“敢打善拼、坚韧求成”的精神，一道难关一道难关突破、一个堡垒一个堡垒攻克，着力破解工作中的难点、堵点，稳步有序做好规划核实（土地核验）、测绘验线、资料要件补正、行文请示等工作。

三、聚力实干精准发力，用规划强服务。城市建设规划先行，在化解“问题楼盘”的过程中，直观的感觉就是机构改革之前规划监管在项目建设过程中的缺位。聚焦用规划强服务，针对原先审批的项目，规划部门联合执法大队开场日常巡查，发现问题及早介入，采取“增压力、添动力、推外业、强内业”措施，定人、定点、定项目、定任务，精准落实规划监管责任，逐地块指导业主单位严格按照规划方案开展建设活动，建立项目台账实行“季度通报、月报告”工作机制，倒逼工作落实。扎实推进数字监管系统的应用，积极落实在全县规划区内新建的项目全部录入“一书三证”和土地核验与规划核实业务监管系统，实现项目数字化监管，规划全周期管控。真正做到让规划走前，走全，服务项目建设和城镇发展。

截至目前，全县共有5个“问题楼盘”的处置工作，按照“追办分离”的原则，全部按照现状完成规划核实。涉及历史遗留问题的唐家河煤矿选洗厂生产、办公用房等6宗产权问题，规划中心牵头共组织现场踏勘10余次，给上级部门行文4次，共化解了4起规划要件缺失导致产权“登记难”的问题。（旺苍县自然资源局 王威）